APPARTEMENT DUPLEX DE PRESTIGE NEUF T4 117 M2 TERRASSE BORD DE MER HYERES

REF 100851 - à€ Hyères-les-Palmiers, découvrez un appartement neuf d'exception : un duplex de 117 m² aux volumes rares, niché au cœur d'une résidence contemporaine idéalement située. à€ seulement quelques minutes de la vieille ville, à  6 minutes à  pied du Forum Casino des Palmiers et à  une dizaine de minutes en voiture du littoral, ce bien bénéficie d'un emplacement hypercentre privilégié, proche des commerces, des services et parfaitement connecté au réseau routier (D98 à  4 minutes).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante dotée d'un vaste rangement de 3 m² et de placards intégrés. Le séjour-cuisine, lumineux et généreux, prolonge naturellement l'espace de vie vers un extérieur absolument exceptionnel : plus de 300 m² exposés plein sud, composés d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif de 285 m², un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une première salle de bain équipée avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

à€ l'étage, la suite parentale crée un univers intime et raffiné, avec sa propre salle d'eau et son WC privatif, garantissant une parfaite indépendance.

Des stationnements privatifs ou box sont disponibles en supplément, complétant les prestations haut de gamme de ce bien.

Un duplex rare, aux volumes généreux, conjuguant modernité, confort et emplacement d'exception au cœur de Hyères-les-Palmiers. Une opportunité unique pour une vie élégante entre ville et littoral.