APPARTEMENT T4 70 M2 BILLERE

à€ vendre : Appartement lumineux avec vue dégagée. Vous souhaitez un espace spacieux et fonctionnel, idéalement situé ? Pau – Quartier Mermoz Découvrez cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 70 m², au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Points forts : Emplacement idéal : Proche de tous commerces, transports et écoles accessibles à  pied. Salon lumineux : Profitez d'une vue sur les Pyrénées. Trois chambres confortables avec de nombreux rangements. Cuisine indépendante : Parfaite pour vos repas en famille. Salle de bain fonctionnelle et WC séparés. à€ personnaliser : Quelques rafraà®chissements à  prévoir pour le mettre à  votre goà»t. Copropriété calme avec charges raisonnables. Idéal pour : Jeune couple en quàªte d'un quartier vivant et pratique. Un investisseur recherchant un bien attractif pour la location. Contactez-moi pour organiser une visite 7 jours sur 7, de 9h30 à  20h30. Cette annonce référence 302421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr