APPARTEMENT DUPLEX T3 74 M2 TERRASSE LA CRAU

Dans la charmante ville de La Crau (83260), ce duplex T2/T3 ouvert se distingue par sa proximité avec toutes commodités. Exposé plein sud, cet appartement jouit d'une ambiance paisible, offrant une vue dégagée et préservant votre intimité. à€ l'extérieur, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Les menuiseries en double vitrage, les Velux et une baie vitrée assurent une luminosité optimale. à€ l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant une chambre/salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et lavabo. à€ l'étage, un coin bureau/chambre et une seconde chambre avec salle d'eau. Les équipements tels qu'une douche cabine, des rangements viennent compléter cet intérieur fonctionnel et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898