APPARTEMENT T4 67 M2 BORD DE MER NICE

Découvrez votre futur cocon : un superbe appartement de 67 m², idéal pour un premier investissement ou pour enfin poser vos valises dans votre propre espace. Ce bien rare associe modernité, praticité et confort absolu. Calme, lumineux et clé en main Ses atouts séduisants : - Cuisine moderne et équipée : pràªte pour vos plus belles créations culinaires. - Salon lumineux : baigné de soleil, parfait pour vos instants de convivialité. - Deux chambres confortables, et pourquoi pas une troisième pièce selon vos envies. - Salle de bain contemporaine : avec toilettes séparées, pour un quotidien pratique et agréable. Prestations haut de gamme : - Internet ultra-rapide grà¢ce à  la fibre optique. - Sécurité renforcée : digicode, interphone et parking fermé. - Confort thermique : double vitrage, climatisation et chauffage collectif au gaz. Emplacement stratégique : à€ proximité des commerces et transports en commun, tout en vous offrant un environnement calme et préservé. Cette appartement ne dispose pas d'extérieur. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Cette annonce référence 240278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 618,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr