GîTE RUBERCY

A46317JTH14 - Leggett Immo vous présente cet exceptionnel corps de ferme normand du XVIIIe siècle, exposé sud et situé dans la campagne de Rubercy, à proximité de Bayeux. La maison principale offre un élégant hall d'entrée avec escalier tournant, deux belles pièces de réception aux plafonds de 3 m et cheminées, une cuisine aménagée, une salle de musique/bureau, un salon intimiste, une cave, trois chambres à l'étage, une grande salle de bains et d'importants combles aménageables. Les nombreuses dépendances en pierre comprennent six boxes, une sellerie, un hangar et plusieurs bâtiments sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel remarquable pour gîtes, projet équestre, ateliers ou activité événementielle, sous réserve des autorisations. Cour close avec portail électrique et interphone, ancien fournil/boulangerie, verger et terrain de pétanque. Pompe à chaleur, poêles à bois récents et double vitrage. Bayeux à 10 minutes, Omaha Beach à 15 minutes, ports de ferry et aéroport de Caen à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr