MAISON CONTEMPORAINE SAINT SERIES
SAINT SERIES (34400)
Contemporaine Maison Villa
Arrière pays
470 000 €



Descriptif de l'annonce
Réf. : 308265
maison contemporaine saint series (34400).
Entre Montpellier et Nà®mes, au cÅur du village paisible de Saint-Sériès, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et luminosité.
Un cadre de vie apaisant
Implantée sur un terrain arboré et clos, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités.
Les accès sont facilités : A9 à 5 minutes, Lunel et Sommières à 10 minutes, et les plages méditerranéennes à moins de 25 minutes.
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la vie active.
Des volumes généreux et une belle clarté
Dès l'entrée, la grande pièce à vivre donne le ton : un espace ouvert et convivial, baigné de lumière grà¢ce à de larges baies vitrées orientées sud, avec accès direct à la terrasse.
Coin cuisine à la fois fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour.
Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, une buanderie et un toilette indépendant.
à l'étage, une mezzanine aménagée accueille un espace cocooning idéal pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis.
Cet espace dispose de sa propre salle d'eau et d'un toilette, garantissant indépendance et confort.
Extérieurs soignés
Le jardin paysagé, déjà bien structuré, offre de multiples ambiances : coin repas sous la terrasse couverte, espace détente, ou zone de jeux pour les enfants.
Un grand garage complète l'ensemble, apportant rangement et praticité.
Atouts et équipements
    â¢Â    Plain-pied recherché et facile à vivre
    â¢Â    Adoucisseur, Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation)
    â¢Â    Panneaux solaires pour une consommation maà®trisée
    â¢Â    Menuiseries PVC double vitrage
    â¢Â    Exposition sud assurant une excellente luminosité
Cette annonce référence 308265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 470 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 ⬠et 1832.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Climatisation
- Garage
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 16 50 88 08

