MAISON CONTEMPORAINE SAINT MARTIN DE CRAU

Bouches-du-Rhà´ne - Proche Alpilles 1,8 hectare - Environ 900 m² habitables - 9 chambres - 4 espaces de vie indépendants Idéalement situé au pied des Alpilles, ce remarquable domaine provenà§al offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et nature. Dès l'entrée, une superbe allée bordée de platanes mène à  un authentique mas entouré de ses dépendances. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 2 hectares a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, réalisée avec soin et exigence, conférant au lieu un caractère unique et une grande polyvalence d'usage. Développant près de 900 m² de surface bà¢tie, le domaine comprend : -Un mas principal d'environ 270 m² - Trois suites indépendantes - Un studio - Une maison d'amis - De nombreux espaces de détente, intérieurs et extérieurs : sauna, couloir de nage, terrasses... Pensée pour une activité d'accueil touristique, la propriété offre une organisation modulable permettant de s'adapter à  de nombreux projets (hébergement, événementiel, résidence familiale...). Revenus locatifs intéressants Les amateurs de chevaux seront séduits par des installations équestres de grande qualité, comprenant : - Barns avec boxes et terrasses - Carrière de dressage - Rond de longe - Paddocks enherbés toute l'année L'ensemble a été conà§u pour garantir le confort et le bien-àªtre des chevaux : sols stabilisés, revàªtements adaptés, équipements de ventilation et de brumisation, zones ombragées et accès à  l'eau en abondance. Des hangars et espaces de stockage viennent compléter ces infrastructures fonctionnelles. Cette propriété rare incarne une parfaite harmonie entre authenticité provenà§ale et prestations contemporaines, au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités. Accès rapide : 7 min autoroutes - 13 min Mouriès - 25 min Arles / Salon-de-Provence - 45 min Aix-en-Provence et aéroport Marseille-Provence Notre avis : un bien d'exception réunissant emplacement privilégié, matériaux nobles et équipements haut de gamme - une opportunité rare sur le marché. Dossier complet sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr