MAISON CONTEMPORAINE LA CHAPELLE DES MARAIS

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie ? Située en plein cœur de La Chapelle-des-Marais, à  quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison contemporaine de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison récente, sans travaux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, o๠le salon, la salle à  manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial . Les larges baies vitrées ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Le véritable atout de cette maison est sa suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains privative, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. à€ l'étage, chacun profite de son espace grà¢ce à  trois belles chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture, ainsi que plusieurs salles d'eau, un vrai confort pour une famille avec enfants ou pour recevoir. à€ l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à -vis, a été pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain : terrasse, piscine et espaces détente offrent un cadre agréable en toute intimité. Les points forts Maison récente, aucun travaux à  prévoir 170 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Plusieurs salles d'eau pour un confort quotidien Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine / buanderie Grand garage Piscine et terrasse aménagée Jardin clos sans vis-à -vis Excellente performance énergétique (DPE B) Commerces, écoles et services accessibles à  pied Une maison clé en main o๠il ne reste plus qu'à  poser vos valises. Une visite suffira pour apprécier les volumes et la qualité des prestations. Cette annonce référence 339335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVà‰ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr