MAISON CONTEMPORAINE BREUILLET

à€ Breuillet – Maison T3 de 76 m² avec jardin privatif et terrasse

à€ 10 minutes des plages de Royan et des cà´tes de sable fin, découvrez cette maison T3 neuve au cœur de Breuillet, dans un environnement naturel préservé et à  deux pas de toutes les commodités.

Emplacement privilégié : Adresse en centre-bourg, dans un quartier paisible à  l'esprit village. Commerces, services, écoles et marché accessibles à  pied.Une maison élégante et fonctionnelle : Maison R+1 de 76 m² habitables, pensée dans le style charentais contemporain. Disposée autour d'un espace arboré favorisant la convivialité, elle allie confort, modernité et luminosité.

En détail :

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, orientée sud-est
• Deux chambres spacieuses à  l'étage
• Salle de bains entièrement équipée
• Deux WC indépendants
• Jardin privatif clos
• Place de stationnement privative

Confort & prestations :

• Chauffage par pompe à  chaleur air/air
• Ballon thermodynamique
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et battants bois
• Revàªtements de sol vinyle U2SP3 (Forbo, Tarkett ou équivalent)
• Peinture blanche acrylique, VMC hygroréglable, fibre optique pré-équipée
• Finitions soignées et garanties du neuf

Frais de notaire réduits

 Pour qui ? Jeunes actifs ou famillesà  la recherche d'un cadre calme et verdoyant à  proximité de Royan. Investisseurs Résidence secondaire pour profiter du charme de la cà´te charentaise.

 Votre contact :Laà«titia MENESES – Conseillère immobilier RE/MAX 06 51 43 02 90laetitia.meneses@remax.fr 

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .