CORME ECLUSE (17600)
Longère Maison
Arrière pays
390 000

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 297654
longère 7 pieces 190 m2 corme ecluse (17600).

Nombre de chambres4
Surface habitable190 m²
CORME à‰CLUSE - à  15 minutes en voiture des plages royannaises Longère charentaise d'environ 190 m2 sur une ancienne ferme, comprenant : une partie habitation principale de 150 m2 (avec faà§ade en pierres apparentes) une partie habitation annexe de 40 m2 deux grands garages fermés et automatisés un grand terrain avec piscine Fenàªtres double vitrage récentes Chauffage par pompe à  chaleur Panneaux photovoltaà¯ques sur le toit Puits de forage + pompe avec microfiltration = alimentation en eau GRATUITE maison/piscine Assainissement individuel RDC HABITATION PRINCIPALE : Une cuisine aménagée récente de 10 m2 environ, ouvrant sur une pièce à  déjeuner de 18 m2 Une belle salle à  manger de 30 m2 avec poutres et donnant sur le jardin Un vaste salon de 28 m2 avec cheminée et mur de pierres apparentes Une chambre 15 m2 comprenant un dressing Une salle d'eau et wc indépendant à‰TAGE HABITATION PRINCIPALE : Une chambre de 12 m2 Une chambre de 12,5 m2 Une chambre de 13 m2 Salle d'eau et wc indépendant PARTIE HABITATION ANNEXE Entrée et espaces de rangements au RDC Deux pièces pour accueillir des amis ou du rangement/stockage à  l'étage EXTà‰RIEUR : Pergola 40 m2 sur terrasse de 60 m2 Sur un terrain de 1860 m2 + terrain annexe de 1400 m2 Piscine de 10m x 5m avec abri COMMODITà‰S : Boulangerie et bus scolaire sur la commune. 10 minutes en voiture de Saujon et ses commerces 15 minutes en voiture de la belle plage de St Georges de Didonne. Cette annonce référence 297654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cà‰CILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

CONTACTER L'AGENCE

BSK IMMOBILIER

12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE

Tél. : 07 88 99 03 76
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Localisation : CORME ECLUSE (17600)

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Type de transaction

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Type de bien

Situation

Piscine

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