APPARTEMENT T3 75 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Nice Ouest – Secteur de la Lanterne – Appartement 3 pièces de plus de 75 m²

avec terrasse et aperà§u mer

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nice Ouest, découvrez cet agréable appartement traversant de plus de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, en position dominante.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² offrant un aperà§u mer, un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique avec une loggia aménagée en buanderie, un véritable atout pour le quotidien.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de belles dimensions avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif et de deux placards. Une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.

Le vaste hall d'entrée, doté de nombreux placards, offre un confort de rangement particulièrement appréciable.

L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est facilité grà¢ce au parking collectif de cette résidence fermée et sécurisée.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles rapidement. La Promenade des Anglais et les plages se rejoignent en une quinzaine de minutes à  pied, l'aéroport de Nice en moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à  la voie Mathis et au tunnel de la Victorine pour faciliter vos déplacements.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur recherché de Nice, cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre à  vos attentes. 

Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02

Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET

Honoraires à  la charge du vendeur. Biens en copropriété à  usage d'habitation : 79 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 248 €. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .