Immeuble 14 pièces 376 m² avec local commercial et 200 m² de dépendances au c?ur du Marais Poitevin 85420 Maillezais

A38424MGA85 - Situé au cœur du village à  proximité des commerces et services, cet immeuble en pierre comprend un local commercial et une maison d'habitation. Maillezais est une commune dynamique et touristique proposant commerces et services de proximité notamment : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, bureau de poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles élémentaires, espace jeux, terrain de foot, cinéma associatif, un office de tourisme, le port avec les barques typiques du marais poitevin. A 15 min de Fontenay le comte, 15 min de L'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et une heure des plages de sable. Le local commercial situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée, une salle de 48 m², une autre salle de 27 m², une cuisine (non équipée) de 22 m², réserve, WC et terrasse. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : cuisine/salle à  manger (36 m²), séjour (36 m²), une chambre 11 m², lingerie, salle d'eau et WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr