Maison de maître avec gîte rénové, jardin, piscine et garage à 5 km du Canal du Midi 11200 Canet

A38253JAV11 - Dans le village vivant de Canet, à  20 minutes de Narbonne et proche du Canal du Midi, cet ensemble immobilier rare comprend une maison de maà®tre spacieuse avec 5 chambres et un étage entier à  rénover, un gà®te rénové avec 4 chambres, une dépendance aménageable, un grand garage, et un jardin exposé plein sud avec piscine. Idéal pour une grande famille ou un projet touristique. La maison principale offre de beaux volumes, un premier étage fonctionnel et un deuxième niveau pouvant àªtre transformé en appartement indépendant ou chambres supplémentaires. Le gà®te, pràªt à  louer, est confortable et climatisé, chauffé par pompe à  chaleur air/eau. Les deux toitures sont en bon état, double vitrage, tout à  l'égout, puits privé, et plusieurs options de stationnement. Tous les services essentiels sont à  proximité. Un bien de caractère avec un fort potentiel de revenus dans une région très prisée du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr