STUDIO 26 M2 BORD DE MER LES SABLES D OLONNE

Rosania Sini megAgence : vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé au Port Olona aux Sables-d'Olonne, à  proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et de La Chaume accessible à  pied. Entièrement meublé, ce bien fonctionnel n'attend plus que vos valises. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace salon et cuisine aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également quatre couchages, optimisant parfaitement les espaces. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Ce studio séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Les atouts : emplacement recherché, proximité port et commerces, entièrement meublé, quatre couchages, parking privatif, idéal investissement locatif. à€ découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 534 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704