MAISON DE MAîTRE LA VERGNE

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée d'environ 300 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité et son terrain de plus de 5 000 m², cette propriété séduira aussi bien les familles en quàªte d'espace que les porteurs de projets de gà®tes ou chambres d'hà´tes. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes qui caractérisent cette demeure de caractère. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec WC indépendant • Pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire • Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour recevoir • Spacieux salon-séjour avec plafond cathédrale • Mezzanine ouverte offrant un superbe volume • Cellier • Buanderie • Chambre avec salle d'eau privative et WC à€ l'étage : • Trois chambres confortables • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle d'eau indépendante avec WC Les extérieurs : Implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prestations techniques : • Maison charentaise entièrement rénovée • Pompe à  chaleur avec chauffage au sol • Poàªle • Adoucisseur d'eau • Environ 300 m² habitables • 5 chambres Les points forts : Maison charentaise de caractère Entièrement rénovée Environ 300 m² habitables 5 chambres Suite parentale avec dressing Salon cathédrale et mezzanine Chauffage au sol par pompe à  chaleur Terrain de plus de 5 000 m² Environnement calme Idéale grande famille Potentiel gà®tes ou chambres d'hà´tes Une propriété rare offrant espace, confort et authenticité dans un cadre de vie privilégié. à€ découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670