MAISON 6 PIECES 132 M2 SOLLIES VILLE

Idéalement située sur les hauteurs de Solliès-Ville, à  l'abri des regards et dans un environnement d'un calme absolu, cette élégante villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et les superbes plafonds cathédrale confèrent à  la pièce de vie une atmosphère unique, baignée de lumière. L'espace se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour raffiné et d'un salon chaleureux sublimé par une cheminée à  insert. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau, une salle de bain, un wc invité ainsi que deux chambres dont une suite parentale. à€ l'étage, les combles aménagés proposent un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité. à‰difiée sur un terrain en restanques de 1 784 m², la propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel au charme provenà§al. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-àªtre et la convivialité, avec une vaste terrasse d'environ 48 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi, invitant à  la détente en toute saison. Un double garage ainsi qu'un spacieux vide sanitaire offrant de nombreuses possibilités de stockage viennent parfaire l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Terrain PISCINABLE. Construite dans les règles de l'art, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage, climatisations réversibles, récupérateur d'eau, puits et portails électriques. Cette annonce référence 326786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr