MAISON DE MAîTRE MARTIN EGLISE

"L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière."– Le Corbusier Propriété d'exception à  Thibermont (Martin-Eglise), dans un quartier recherché et particulièrement calme, à  seulement 5 minutes du centre-ville de Dieppe et de la plage. Cette demeure rare offre 420 m² habitables sur un beau terrain arboré de 2500 m², parfaitement exposé Sud-Ouest et sans aucun vis-à -vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. à€ l'intérieur, le bien offre des volumes généreux ainsi que des prestations qualitatives et haut de gamme, avec un niveau de finition irréprochable. La maison comprend : - Au RDC : Entrée, séjour-salon de 72m² avec belle cheminée foyer ouvert en briques rouges et pierres de taille, cuisine aménagée-équipée de 33m², chambre avec salle d'eau et WC, bureau, WC indépendant. Dans une extension récente, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de réception de 190m² avec de grandes baies vitrées et disposant d'une magnifique piscine chauffée de 9x4m avec volet roulant électrique, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, d'une salle d'eau avec WC. - à€ l'étage : Palier, suite parentale de 40m² avec douche, chambre, dressing avec rangements intégrés (pouvant àªtre transformé en 4ème chambre si besoin), salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. La bà¢tisse est édifiée sur un grand sous-sol carrelé en parfait état : Stationnement de 2 voitures, atelier, buanderie, cave à  vin. à€ l'extérieur : Vaste terrasse de 150m² en lames composites avec 2 stores bannes motorisés, garage indépendant pour 2 voitures avec carport accolé, bà¢timent à  usage actuel de garage motos avec carport attenant, portail automatique, grande entrée permettant le stationnement extérieur de multiples véhicules. Cà´té technique : Chauffage électrique au sol et poàªle à  pellets pour la pièce de réception, fenàªtres double-vitrage PVC, système d'alarme, toiture tuiles plates en parfait état, tout-à -l'égout. Chaque détail de cette demeure exceptionnelle mérite d'àªtre vu… Osez la visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543