MAISON CONTEMPORAINE SAINT JULIEN DE CONCELLES

Rare sur le secteur. Élégance, confort et art de vivre. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, située au calme, au fond d'une impasse, à seulement quelques minutes de Saint-Julien-de-Concelles et environ 12 minutes de Nantes. D'une surface de 120 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 602 m², sublimée par de beaux palmiers et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage et accueille une élégante cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec rangements. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse carrelée de 40 m², piscine chauffée au sel, terrasse bois, seconde terrasse de détente et terrain de pétanque. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, garage carrelé de 26 m² avec portail électrique, portail d'entrée motorisé avec vidéophone, alarme, enrobé extérieur et toit plat. -État exceptionnel – aucun travaux à prévoir. Une propriété raffinée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre, entre confort, intimité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 789 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jacky CHEVALIER, Tél. : 0771040744, E-mail : jacky.chevalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 845 769