MAISON DE MAîTRE BADENS

à€ Vendre Badens – Authentique Maison Vigneronne à  Fort Potentiel — Environ 370 m2 habitable — Terrain 463 m2– 7 Chambres – Jardin – Grand Garage d'environ 90 m2 —Puits . Située dans le village paisible de Badens (11800) à  seulement 15 km de Carcassonne , cette ancienne maison vigneronne offre de magnifiques volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation, d'habitat familial ou de gà®te. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 370 m³ • Terrain de 463 m² • 7 chambres, grande salle à  manger bénéficie d'un belle ouverture sur le jardin ,salon avec cheminée, cuisine séparée • 2 WC, 1 salle d'eau • Double vitrage existant • Combles aménagées de 160 m², avec une belle hauteur sous plafond impressionnante avec poutres apparentes et poàªle à  bois. • Immense garage avec wc et portail électrique • Jardin arboré, agréable et sans vis-à -vis * Maison équipe d'une alarme à€ noter : • Taxe foncière : 1 469 €/an Maison de caractère à  personnaliser selon vos envies. Charme de l'ancien, très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. Investisseurs, artisans, entrepreneurs ou porteurs de projet : cette maison vous offre une base solide pour un projet ambitieux dans un cadre agréable. Visite sur rendez-vous. 06 10 71 75 96 . Opportunité rare à  découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 292133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr