MAISON CONTEMPORAINE LESTREM

à€ LESTREM, UNE MAISON POUR SE RETROUVER… ET IMAGINER LES FàŠTES EN GRAND Imaginez… Les journées raccourcissent, la fraà®cheur s'installe. Vous franchissez votre portail, remontez votre allée privée et retrouvez la douceur de votre intérieur. Au salon, le feu crépite. à€ travers les grandes baies vitrées, le jardin prend ses couleurs d'automne. Ici, on savoure autant une soirée tranquille qu'un dimanche entouré de ses proches. Et déjà , les fàªtes de fin d'année se dessinent… Un grand sapin illuminé, une belle table, les enfants qui jouent et toute la famille réunie, avec de la place pour chacun. Bienvenue dans cette propriété de 280 m² habitables à  Lestrem, qui donne une autre dimension aux moments partagés. 100 m² de pièce de vie : de quoi recevoir comme vous aimez Une grande tablée pour Noà«l, un réveillon entre amis ou un après-midi au coin du feu… Cet espace offre la liberté de réunir ceux que vous aimez, tout en conservant des coins o๠se poser au calme. Ses grandes baies vitrées ouvrent la vue sur le jardin et la piscine, pour profiter de l'extérieur màªme depuis son canapé. Du confort et de l'espace au quotidien • 3 à  4 chambres, selon vos besoins. • 2 salles de bains. • Un DPE C. • Un garage de 22 m². • Du stationnement dans la propriété pour 7 à  8 véhicules : vos invités sont les bienvenus ! Un jardin à  vivre au fil des saisons Sur 3 000 m² de terrain, chacun trouve son plaisir : les couleurs du jardin en automne, une pause détente dans le spa, une partie de pétanque dès que le temps le permet… et la piscine à  retrouver aux beaux jours. Au bout d'un chemin privatif, la propriété est entièrement clà´turée et dispose d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance. Votre parenthèse de calme, à  proximité des villes Temps de trajet indicatifs, selon la circulation : • Béthune : 15 à  20 minutes. • Lille : 30 à  35 minutes. • Armentières : environ 22 minutes. • Hazebrouck : environ 20 minutes. • Lens : 30 à  35 minutes. Une surprise vous attend aussi lors de la visite… Cette propriété possède une prestation supplémentaire que je vous réserve le plaisir de découvrir sur place. En cette fin d'année, venez découvrir la maison o๠écrire vos prochains souvenirs. Contactez-moi pour organiser votre visite. Sylvie Mekil — BSK Immobilier International enquiries welcome. #Immobilier #Lestrem #Bethune #Lille #MaisonAvecPiscine #MaisonAvecSpa #MaisonDeFamille #HautsDeFrance #ProprieteDePrestige #FlandreLys Cette annonce référence 323328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 497 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr