MAISON CONTEMPORAINE SAINT DENIS DE PILE

A seulement 15 min de Libourne, venez découvrir cette maison contemporaine située dans une petite impasse au calme sur Saint-Denis-de-Piles offrant un cadre de vie verdoyant et une qualité de construction au goà»t et prestations du jour. Construite en 2015, Bénéficie de la pompe à  chaleur , motorisation (...) cette maison de plain-pied, en excellent état général est implantée sur une parcelle de 600m² soigneusement aménagée. Vous y trouverez une agréable piscine, une cuisine d'été parfaitement équipée, un cabanon de rangement avec local technique et une pergola de qualité en terrasse, Idéal pour profiter des beaux jours ! L'intérieur, environ 75m² plus un garage de 20 m² se compose de trois chambres, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et &équipée dotée d'un ilà´t central, d'une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Un garage attenant mitoyen Bénéficiant d'une exposition plein Sud Ouest , baignée de lumière créant une atmosphère chaleureuse A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVà‰ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr