MAISON CONTEMPORAINE PONT L EVEQUE

Nichée au calme d'une impasse, au cœur d'un lotissement intimiste, cette maison contemporaine de 2019 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : spacieuse, baignée de lumière et résolument tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre convivial et agréable au quotidien, sublimé par un poàªle à  bois. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant. à€ l'étage, une jolie mezzanine offre un espace supplémentaire à  aménager selon vos envies : coin jeux, bibliothèque, espace télétravail… Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit. à€ l'extérieur, place à  la vie en plein air avec une grande terrasse exposée plein sud. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement, une charreterie avec rangement à  l'étage, un abri de jardin contemporain et un portail électrique. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, o๠confort et fonctionnalité se conjuguent avec simplicité. Assainissement individuel conforme- chauffage pompe à  chaleur et bois. Le Torquesne — à  seulement 12 km de Pont-l'à‰vàªque Cette annonce référence 344911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr