MAISON CONTEMPORAINE BOUTENAC TOUVENT

Située à  10 min de Cozes cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quàªte de tranquillité. à€ proximité, on trouve des espaces verts propices à  la détente en plein air. La localité offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements à  20 min de Royan et des plages . Cette maison récente, construite en 2018, propose une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte moderne, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'extérieur offre un jardin clos de 374 m², une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement. Cette maison spacieuse et économique grà¢ce à  ses 8 panneaux solaires. Ce bien combine confort contemporain et praticité pour un quotidien agréable en famille. Laissez vous séduire par cette maison, n'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218