MAISON 7 PIECES 160 M2 RIBAUTE LES TAVERNES

à€ 15 minutes d' Ales , 30 minutes de Nà®mes 1 heure des plages à‰norme potentiel !!! Villa Récente Découvrez cette charmante villa de 160 m², construite en 2003, alliant confort et espace. Idéale pour une grande famille, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement serein. Laissez-vous séduire par ses 7 pièces lumineuses, dont un agréable séjour baigné de lumière naturelle grà¢ce à  ses ouvertures généreuses. Une vaste cuisine équipée et aménagée , Nous avons deux chambres au RDC ainsi qu'une salle d'eau et son WC indépendant. à€ l'étage, nous avons trois chambres, une salle de bain, un dressing et un WC . Elle dispose de deux terrasses pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un balcon , des places de parkings en complément d'un grand garage de 45 M2 qui donne accès à  la fois à  la maison et au jardin , le garage peut àªtre facilement aménageable d'un vaste studio éventuellement . Parfaitement agencée, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort. à€ proximité, vous accéderez facilement aux transports en communs, commerces et écoles. Profitez de la tranquillité de cet emplacement sans sacrifier la proximité des commodités. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, o๠organiser une éventuelle visite? Contactez Carole DESLEE pour plus d'informations. Cette annonce référence 306059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr