MAISON 5 PIECES 108 M2 SAINT GENIES DE MALGOIRES

*** SOUS COMPROMIS **** Il est trop tard pour cette villa de plain-pied de 108m² habitables sur une parcelle de 670m², en bout d'impasse, proche du centre village, construite en 2018, aux normes RT2012 . Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45m² avec une cuisine à  à®lot central et terrasse exposée plein Sud, une buanderie, un WC, un bureau avec accès à  un patio intimiste. Un grand couloir avec placards dessert 3 chambres, dont une avec douche, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La parcelle piscinable , sans vis à  vis, comprend 2 ateliers de 16 et 17m², et un portail électrique. Confort: pompe à  chaleur air/air, ballon thermodynamique, clim, cloisons phoniques entre l'espace jour et l'espace nuit, aspirateur centralisé. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis joignable 7/7 par téléphone, n'hésitez pas à  me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 287436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGà‰LINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr