LOFT 5 PIECES 100 M2 BORD DE MER SAINT CYPRIEN

Saint Cyprien Village, situation idéale, proche commerces, crèche, écoles St pierre et Desnoyers à  pied, jolie villa 3 faces de 100m² habitable (94m² loi carrez) sur 368 m² de terrain, rénovée type loft avec piscine, et garage. Au rez-de chaussée, un sas d'accueil et une entrée avec toilette séparé, un espace d'environ 30m² de salon baigné de lumière donnant sur l'extérieur , et une cuisine indépendante rénovée équipée. Un garage transformable en pièce de vie, avec buanderie indépendante. A l'étage, quatres belles chambres dont trois chambres avec balcons, et leurs dressings, (12.6-12-9-10m²) un toilette séparé, un cellier, et une salle d'eau avec douche xl et double vasque. Triples stationnements. Double vitrage- menuiseries récentes, climatisation réversible. Terrain de pétanque, cuisine d'été... A découvrir vite! Vidéo disponible. N' attendez plus!... Cette annonce référence 306901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr