APPARTEMENT T3 65 M2 PIEDS DANS L'EAU SAINT GILLES CROIX DE VIE

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement T3, vue mer, situé au premier étage d'une résidence de 2005, idéalement situé à  200m des plages, des commerces et des commodités à  Saint Hilaire de Riez. Ce bien exposé sud-ouest, très bien entretenu, d'environ 65 m2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec balcon permettant de contempler l'océan, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les Plus : une place de stationnement, local à  poubelles et vélos, plage et commerces à  pied, balcon face mer, immeuble récent etc.. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien sera vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique. A saisir rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358