APPARTEMENT T4 75 M2 LODEVE

Lodève, commune appréciée pour son cadre naturel entre montagnes et rivière, ainsi que pour sa proximité avec les grands axes reliant facilement Montpellier, Millau et Béziers. Vous profiterez également d'un environnement calme, tout en restant à  proximité immédiate des commerces et des écoles. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. D'une superficie habitable d'environ 75 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un wc séparé, le tout en parfait état. Cà´té annexes et confort, le bien dispose d'une loggia fermée parfaite pour aménager un espace détente, un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'appartement bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal en toute saison. Cette annonce référence 335521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA DANIZAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93518042200013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr