APPARTEMENT T3 69 M2 TERRASSE FABREGUES

Dans une résidence récente, sécurisée, avec place de parking privative, au calme, en rez de chaussée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69m2 avec belle terrasse de 22m2 orientée Sud sans vis à  vis direct. Composé de deux chambres avec placards, d'un vaste séjour/ cuisine de 34m2 donnant accès à  22m2 de terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé cet appartement, fonctionnel et conviendrait à  une personne à  mobilité réduite. Des petits travaux d'entretien, du rafraà®chissement sont à  prévoir. Taxe foncière: 1668€ Eau chaude par système solaire comprise dans les charges. Cette annonce référence 290186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 324 Charges prévisionnelles annuelles : 1 939,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr