APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 56 M2 BORD DE MER NICE

A39103VAP06 - Situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, l'une des adresses les plus recherchées de Nice, ce superbe 2 pièces de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble art déco de 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur. À deux pas des lignes de tramway 1 et 2, de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il bénéficie d'un calme remarquable grâce à son agencement traversant est-ouest, ouvrant sur deux balcons pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parquet en bois massif et beaux volumes confèrent à l'appartement un charme unique. Il comprend une première pièce donnant sur le balcon principal, avec un dressing attenant, une deuxième pièce donnant sur le balcon côté cour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Double vitrage, faibles charges (env. 150 €/mois chauffage central inclus). Cave en sous-sol incluse. Local à vélos au RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr