STUDIO DUPLEX 50 M2 TERRASSE ISOLA

ISOLA 2000 – DUPLEX RÉNOVÉ AVEC CHEMINÉE, TERRASSE ET STATIONNEMENT LE CHARME D'UN CHALET, LE CONFORT D'UN DUPLEX Au coeur de la station d'Isola 2000, découvrez ce charmant duplex rénové, niché au dernier étage d'une copropriété calme, recherchée et parfaitement entretenue. À proximité des pistes de ski, ce bien offre un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. D'une superficie de 50,26 m² au sol (39,56 m² loi Carrez), l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son parquet et sa cheminée fonctionnelle, qui lui confèrent un véritable esprit chalet. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 6,35 m² exposée Ouest, avec vue sur les pistes. L'agencement a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis, avec trois espaces nuit, dont un en mezzanine, équipés de lits doubles de 160 cm, offrant une capacité de six couchages. Une salle de bains récemment rénovée complète les prestations intérieures. Une cave privative et un emplacement de stationnement en sous-sol fermé viennent parfaire ce bien. Un véritable cocon à la montagne, idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dpe en cours Surface CARREZ : 39.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 336 900 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 336 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40902) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 336 900 € Honoraires à la charge du vendeur