APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

Et si le véritable luxe à  La Grande-Motte était de pouvoir tout faire à  pied ? En plein cœur de La Grande-Motte, découvrez ce 2 pièces de 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine, dans un environnement o๠tout est à  portée de main. Plage, port, marché, commerces, restaurants, écoles, conservatoire et services du quotidien sont facilement accessibles à  pied. Un emplacement privilégié pour profiter de la station toute l'année, avec un accès pratique aux principaux axes routiers. L'appartement offre un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Ses trois pièces principales s'ouvrent sur une terrasse filante exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue sur les jardins, la piscine et les emblématiques pyramides de La Grande-Motte. Un privilège rare en hyper centre : un garage fermé de 25 m², permettant de stationner confortablement tout en conservant un bel espace de rangement pour vélos et équipements de loisirs. L'appartement présente un beau potentiel de modernisation. Des travaux, notamment sur les menuiseries et le chauffage, permettront de créer un intérieur à  votre image. Des projections d'aménagement illustrent les possibilités de transformation. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien séduira les acquéreurs qui privilégient la lumière, les espaces extérieurs et la liberté de vivre à  pied. Résidence principale, pied-à -terre ou investissement patrimonial : une belle adresse à  découvrir. Les propriétaires restent à  l'écoute de toute proposition sérieuse après visite. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr