APPARTEMENT T5 136 M2 TERRASSE MONTPELLIER

RARE à€ LA VENTE à€ CROIX D'ARGENT ! à€ seulement 3 min à  pied du tramway Villeneuve d'Angoulàªme (ligne 2), découvrez ce superbe appartement de 136 m² au 4ᵉ et DERNIER à‰TAGE avec ascenseur ! Son agencement particulièrement recherché séduit par ses volumes et son intimité : Cà´té 1 : • 2 belles chambres • 1 salle de bains avec baignoire Cà´té 2 : • 2 chambres, dont une spacieuse suite avec terrasse privative • 1 salle de bains avec baignoire Entre les deux espaces, profitez d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Le bien comprend également 2 caves et une place de parking extérieure. Garage fermé en sous sol en supplément. Un emplacement privilégié, au calme et à  proximité immédiate des commerces, transports et commodités. UN BIEN RARE, FAMILIAL ET PARFAITEMENT CONFIGURà‰. Ne tardez pas : venez le découvrir rapidement ! Les biens présentant cette configuration sont rares sur le marché montpelliérain. Cette annonce référence 346155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTEL MAZENC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94358899600018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr