APPARTEMENT NEUF T2 60 M2 TERRASSE MERIGNAC

REF xxxx - Découvrez ce bel appartement neuf situé en étage dans une résidence de grand standing à  Mérignac, à  deux pas de l'arràªt de tram Quatre Chemins. En retrait de l'avenue, au calme et sans vis-à -vis, il bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce logement moderne d'une surface d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée avec placard, desservant le coin nuit avec WC séparés, une salle de bains et une grande chambre de 12 m². Le séjour spacieux d'environ 35 m² intègre une alcà´ve de 9 m², idéale pour créer une deuxième chambre ou un espace bureau. Cet espace de vie bien agencé permet de distinguer facilement les zones cuisine et salon, et s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé à  100 mètres du tram A, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les établissements scolaires, les crèches et les commerces. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, les pistes cyclables, ainsi que par la rocade, assurant une excellente connexion avec les principaux pà´les de Bordeaux.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à  nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à  toutes vos questions !