Annonce n° 1/64
Maison 80100 Abbeville
ABBEVILLE (80100)
Maison
Arrière pays
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 231732
.
4
93 m²
190 m²Opportunité Unique à Abbeville : Maison Rénovée avec Charme
Située au cÅur du centre-ville, dans le quartier des Ursulines, cette maison entièrement rénovée offre un cadre rare et exceptionnel. Voici les caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec Placard : Dès l'entrée, vous serez séduit par le rangement pratique offert par le placard.
Cuisine àquipée et Pièce de Vie Lumineuse : La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la belle pièce de vie. Un poàªle à granulés ajoute chaleur et confort. De plus, cette pièce donne accès directement à une terrasse exposée plein Sud.
Chambre Polyvalente : Actuellement aménagée en bureau, cette chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Premier àtage :
Escalier en Fer Forgé et Marbre : L'escalier élégant mène au premier étage.
Deux Chambres avec Placard : Les deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques.
Salle de Bain avec Toilettes : Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.
Extérieur :
Terrain de 192 m² : La propriété est construite sur un terrain spacieux.
Garage Attenant avec Porte àlectrique : Idéal pour protéger votre véhicule.
Accès Sécurisé : Un portail motorisé équipé d'un visiophone permet un accès facile et sécurisé à la propriété. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. De plus, sa situation privilégiée à proximité de la Baie de Somme, du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme lui confère un potentiel intéressant pour le développement d'une activité de chambres d'hà´tes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 231732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018.
Prix du bien : 260 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 ⬠et 1780.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cÅur du centre-ville, dans le quartier des Ursulines, cette maison entièrement rénovée offre un cadre rare et exceptionnel. Voici les caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec Placard : Dès l'entrée, vous serez séduit par le rangement pratique offert par le placard.
Cuisine àquipée et Pièce de Vie Lumineuse : La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la belle pièce de vie. Un poàªle à granulés ajoute chaleur et confort. De plus, cette pièce donne accès directement à une terrasse exposée plein Sud.
Chambre Polyvalente : Actuellement aménagée en bureau, cette chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Premier àtage :
Escalier en Fer Forgé et Marbre : L'escalier élégant mène au premier étage.
Deux Chambres avec Placard : Les deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques.
Salle de Bain avec Toilettes : Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage.
Extérieur :
Terrain de 192 m² : La propriété est construite sur un terrain spacieux.
Garage Attenant avec Porte àlectrique : Idéal pour protéger votre véhicule.
Accès Sécurisé : Un portail motorisé équipé d'un visiophone permet un accès facile et sécurisé à la propriété. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. De plus, sa situation privilégiée à proximité de la Baie de Somme, du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme lui confère un potentiel intéressant pour le développement d'une activité de chambres d'hà´tes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 231732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018.
Prix du bien : 260 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 ⬠et 1780.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Garage
- visiophone
Diagnostics
E (232 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 76 81 39 88
Localisation : ABBEVILLE (80100)
