Maison - 7 pièces - 142 m² - La Cerlangue 76430 76430 La Cerlangue

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 76430 – LA CERLANGUE– MAISON 7 PIECES – 4/5 CHAMBRES – TERRASSE – SUD EST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxBdU6OY1e WELMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à  La Cerlangue, à  5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et Tancarville, accessibilité aux grands axes A13, A131, A29, et seulement 30 minutes du Havre, d'à‰tretat et Honfleur ! Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison allie confort et performance énergétique : Toiture neuve Fenàªtres PVC et volets électriques récents Ballon d'eau chaude thermodynamique Pompe à  chaleur réversible air-air + radiateurs à  inertie à  l'étage DPE B avec une consommation énergétique maà®trisée (~1000 €/an) ! Fibre optique et gaz de ville Agencement optimisé sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 20 m² Grande cuisine ouverte sur salle à  manger (26 m²), avec accès direct à  une terrasse clà´turée Salle d'eau et WC Au 1er à‰tage : 4 belles chambres de 11 à  14 m² avec rangements WC indépendant Au 2ᵉ à‰tage : 5 -ème chambre dans grenier aménagé de 32 m² Possibilité d'ajouter une salle d'eau + WC **** Parking à  proximité *** Environnement & commodités à  proximité immédiate : à€ moins de 10 minutes : à‰cole maternelle à  7 min à  pied Périscolaire de16h30 à  18h30 Assistante maternelle à  proximité Collège André Siegfried & Lycée Guillaume le Conquérant à  20 min en transport scolaire Terrain de foot, basket et pétanque à  7 min à  pied Commerces et services à  5 min en voiture à€ seulement 30 min en voiture : Les falaises d'à‰tretat Le port pittoresque de Honfleur Située dans un village calme et sécurisé avec caméras de surveillance, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à  ne pas manquer ! Maison fonctionnelle pràªte à  accueillir ses nouveaux propriétaires ************************************************************************************************************************************* Le prix de première offre possible est fixé à  199 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à  prévoir. La participation à  la vente interactive est soumise à  une visite du bien et à  la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à  laquelle il entend donner suite. ************************************************************************************************************************************* Nombre de lots : 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 946 € à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr