MAISON DE MAîTRE SAINT YZANS DE MEDOC campagne

MAISON DE CHARME EN PIERRE ? 130 m? ? 229 000 ?

Authenticit?, Route des Ch?teaux, vignobles et plages oc?anes?

Au coeur du M?doc, dans le charmant village de Saint-Yzans-de-M?doc, d?couvrez cette belle maison en pierre de 130 m?, enti?rement r?nov?e avec go?t, o? le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel.

Id?alement situ?e au coeur des c?l?bres vignobles m?docains et ? proximit? de la mythique Route des Ch?teaux, cette propri?t? offre un cadre de vie privil?gi? entre nature, patrimoine et oc?an. Vous profiterez ?galement des magnifiques plages de la c?te Atlantique avec Montalivet ? seulement 25 minutes et Soulac-sur-Mer ? 35 minutes.

D?s l'entr?e, vous serez s?duit par un s?jour chaleureux mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, un parquet en bois massif et un po?le ? bois, cr?ant une ambiance authentique et conviviale. Une climatisation r?versible assure un confort optimal en toute saison.

La cuisine semi-am?nag?e a conserv? tout son caract?re gr?ce ? son plafond en bois et son carrelage de style carreaux de Gironde. Ouverte sur la pi?ce de vie, elle est id?ale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chauss?e comprend ?galement une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC ind?pendant.
? l'?tage, un ?l?gant escalier en bois dessert trois chambres pleines de charme, dont une ?quip?e d'une climatisation r?versible. Le palier dispose de placards int?gr?s offrant de nombreux espaces de rangement.
? l'ext?rieur, une agr?able terrasse couverte prolonge les espaces de vie et abrite un cellier ainsi qu'un atelier. Le jardin clos de 270 m?, accessible par un portillon et un grand portail coulissant, offre un environnement intime et s?curis?.

Un emplacement recherch? :
? Au coeur des vignobles du M?doc et de la Route des Ch?teaux
? Environnement calme et authentique
? ? 15 minutes de Lesparre-M?doc (gare, commerces et services)
? ? 25 minutes de Montalivet et de ses grandes plages oc?anes
? ? 35 minutes de Soulac-sur-Mer
? ? environ 1 heure de Bordeaux

Une maison pleine de caract?re, id?ale en r?sidence principale, r?sidence secondaire ou pour un projet de location saisonni?re dans une r?gion tr?s recherch?e entre oc?an, vignobles et nature.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Myriam MOSSANT ? 06 80 32 85 84

Agent commercial entrepreneur individuel inscrit au Registre Sp?cial des Agents Commerciaux sous le n? 520 723 149.