MAISON 4 PIECES 120 M2 PEPIEUX

Dans une commune à  25 kms de Narbonne et 35 kms de Carcassonne, dans un lotissement tranquille. Belle villa en construction de plain-pied de 120 M2, un garage de 22 M2, aux normes RE 2020, sur un terrain de 461 M2. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une belle pièce à  vivre de 50 M2, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, d'un garage de 22 M2. Cà´té nuit, trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 M2 avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à  l'italienne, d'une deuxième salle d'eau avec douche à  l'italienne, un WC séparé. Terrain entièrement clos et piscinable, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques. Assurance Décennale. Vous avez juste à  poser vos valises. Proche du Lac de Jouarres, du musée Archéologique et du village de Minerve. Disponible à  partir de janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819