MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER LA TREMBLADE

LA TREMBLADE – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC GARANTIES – PRàŠTE à€ VIVRE !

Vous recherchez du neuf, sans risques, sans stress, et sans attendre 18 mois ?

Cette villa neuve sous garanties jusqu'en 2035 (Assurance Dommage Ouvrage & Décennales) est faite pour vous !  

Frais de notaire réduits : 3 % au lieu de 8,5 %

Située en lisière de foràªt, dans un environnement calme et résidentiel, à  moins de 1 km des commerces du centre-ville, cette maison non mitoyenne de plain-pied vous offre 109 m² habitables, un garage et un jardin clos sur une parcelle de 403 m².

Passé l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, mettant en valeur une superbe cuisine américaine tournée vers la terrasse. La grande baie à  galandage crée une véritable continuité dedans/dehors pour profiter des beaux jours et recevoir. Cà´té nuit, la maison s'organise en deux espaces distincts : Une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc d'un coté, et deux autres chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant de l'autre. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette maison.

Les atouts de cette villa contemporaine :

- Construction INNOV'A 2025 – Normes RE 2020 - DPE et GES en A

- Cuisine aménagée SCHMIDT  

- Sanitaires haut de gamme : CEDEO / GROHE / AUBADE

- Chauffage au sol - Pompe à  chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique ATLANTIC

- Volets roulants motorisés SOMFY avec fermeture centralisée  

- Normes PMR (accessibilité personnes à  mobilité réduite)  

- Garage avec porte motorisée sectionnelle et portail alu motorisé 

Les clotures extérieures et portail motorisé sont en cours de finalisation (comprise dans le prix de vente)

Votre villa contemporaine est là â€¦ avec de très belles prestations… Ne la manquez pas !

Contact : Marie-Noà«lle BESOLD – Agences REMAX Immo Consulting  

06 84 77 12 75 – marienoelle.besold@remax.fr

Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N'hésitez pas à  me contacter, travaillons ensemble !

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .