APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE SAINT JEAN D ANGELY

Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings – Saint-Jean-d'Angély (17400) Situé à  Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement de type 3 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale à  moyen terme. Description du bien D'une surface habitable de 63 m², l'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un cellier pratique pour le rangement Un salon donnant accès à  une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur Un couloir desservant : WC séparés Salle de bains Deux chambres L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu. Stationnement Deux places de parking privatives, un réel atout au quotidien Informations investisseurs Locataire retraitée en place Bail d'avril 2022 Loyer : 530 € HC / mois Charges : 55 € / mois Taxe foncière : 926 € Investissement serein avec revenus immédiats. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670