APPARTEMENT T3 62 M2 BORD DE MER CAGNES SUR MER

Idéalement situé dans le quartier recherché des Bréguières à  Cagnes-sur-Mer, quartier des Fauvettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant avec une exposition sud/nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée. Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres équipées de placards avec accès au second balcon, une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave saine, ce bien séduira également par ses faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Entièrement à  rénover, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à  votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement privilégié, son calme et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSà‰ au 06.45.03.28.43. Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Yann DUFOSSà‰ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr