MAISON 5 PIECES 115 M2 BASSAN

Nichée dans un lotissement paisible de Bassan, découvrez cette somptueuse villa de 115 m². Bà¢tie en 2010, elle propose un cadre de vie serein et idyllique, idéale pour ceux aspirant à  la tranquillité loin du tumulte urbain. Cette maison spacieuse en R+1 se compose de 5 pièces dont 3 chambres confortables, un vaste séjour lumineux et une cuisine moderne. Vous disposez d'une salle de bain, le tout agrémenté de menuiserie de qualité et d'un vitrage double pour un confort optimal toute l'année. Aucun gros travaux ne sont à  prévoir. à€ l'extérieur, vous profitez d'une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Le terrain de 279 m², sans vis-à -vis, offre une quiétude absolue. Cà´té équipements, la villa est dotée de climatisation individuelle pour un confort thermique adapté. Le chauffage électrique vous assure chaleur et sérénité en toutes saisons. Un emplacement de parking est également inclus. à€ proximité, retrouvez commodités et services essentiels. Taxe foncière : 1100€. Contactez votre mandataire SABRINA BOYER pour en savoir plus. Cette annonce référence 272965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr