MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER VIAS

174 m² - TERRASSE tropézienne - 3 chambres + bureau - Garage XXL ! Vous cherchez 1 maison avec du charme, du style et un séjour ou on peut faire un demi-marathon? = 88 m² de pièce de vie. Derrière sa jolie faà§ade, ' je suis à  6 mn de la plage et j'en suis fière' , se cache: - une TERRASSE sans vis-à -vis de 26 m² (parfaite pour bronzer 'incognito) exposée SE - 3 chambres et 1 bureau pour vos idées brillantes. - 1 garage gigantesque (env 150 m²) : voiture, moto, planches de surf .. ou tout rentre ou à  louer! et la cerise sur le gà¢teau : DPE A-A Aussi RARE qu'1 transat LIBRE en plein mois d'aà´ut .... Elle soulève 1 AMBIANCE que tout le monde cherche à  VIAS : Cachet, confort, on y est bien ICI. Pràªts pour la visite !!!! , ATTENTION, vous pourriez vite tomber Amoureux. Vidéo et plans à  disposition . Cette annonce référence 312158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr