Château et ses 2 logements sur 30ha clos de murs 17160 Matha
MATHA (17160)
Maison
Arrière pays
1 537 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1,450,000 €
Honoraires : 6.00 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 2010-ANG
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5
350 m²
300 000 m²
Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à 1h de LA ROCHELLE.
à 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à -vis.
Sur 30 hectares clos de murs, superbe chà¢teau du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m².
Dépendances de ferme de 700m².
Le Chà¢teau :
Superbe chà¢teau de 360m² sur 2 niveaux
Entrée avec escalier en pierres
Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre
Salle à manger avec boiseries 30m²
Bureau
Cuisine avec poàªle à bois
Ascenseur
WC et dégagement lave main
à l'étage :
5 chambres dont 1 avec douche et alcà´ve
Salle de douche
Escalier
Grenier de 180m² aménageable
Sous-sol/cave sous toute la surface
Chauffage par pomper à chaleur et fioul
Huisseries bois simple vitrage
Charpente et couverture récente
Pierres en très bon état
Anciennes douves et plan d'eau
2 puits
Raccordement à la fibre possible
Habitation 1 :
175 m² pièce principale salon/séjour avec poàªle à bois
Cuisine
Buanderie
3 chambres à l'étage
Salle de bain WC
Habitation 2 :
150 m² en locatif coté 'ferme'
Salon/séjour
Cuisine
2 chambres
Ferme :
Ancienne étable de 360m²
Bà¢timent adossé 304m²
Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum.
Hangar de stockage 90m²
Autres dépendances, garage, atelier...
Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière.
Accès aux chemins de promenades.
Structure équestre à créer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Garage
- Ascenseur
Diagnostics
DPE : Non communiqué