MAISON DE MAîTRE PERPIGNAN

à‰Là‰GANCE BOURGEOISE ET CHARME Mà‰DITERRANà‰EN à€ deux pas du cœur de Perpignan, cette maison de maà®tre offre une rare alliance entre raffinement architectural et art de vivre méditerranéen. Véritable joyau, elle s'adresse aux passionnés de demeures de caractère, sensibles à  l'authenticité et à  la distinction. UN Hà‰RITAGE ARCHITECTURAL INTEMPOREL Construite avec des matériaux nobles et un souci du détail exceptionnel, cette propriété incarne l'élégance des maisons bourgeoises. Sa faà§ade en briques apparentes, ses fenàªtres ornées de grilles en fer forgé et ses hauts plafonds soulignent son caractère unique, empreint de charme et d'élégance. DES ESPACES DE VIE Gà‰Nà‰REUX Avec ses 305 m² habitables, sur une parcelle totalisant 950 m² de terrain, cette demeure vous offre des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse : - Un séjour de 69 m², parfait pour recevoir avec raffinement. - Une suite parentale de 40 m², véritable havre de paix et d'intimité. - Trois chambres spacieuses et un bureau, offrant confort et flexibilité pour toute la famille. DES EXTà‰RIEURS INTIMISTES Les espaces extérieurs incarnent l'art de vivre méditerranéen et se pràªtent à  des moments d'exception : - Un jardin paysager et des terrasses baignées de soleil. - Une piscine ensoleillée et sans vis-à -vis, un véritable écrin de sérénité pour se ressourcer en toute intimité. - Une véranda de 55 m², idéale pour un atelier d'artiste ou des moments de détente hors du temps. - Une toiture-terrasse de 124 m², offrant un cadre unique pour des réceptions en plein air ou des moments privés. UN STATIONNEMENT OPTIMISà‰ Cette propriété propose des solutions de stationnement parfaitement adaptées à  vos besoins : - Un double garage de 54 m², spacieux et sécurisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou du rangement supplémentaire. - Un second garage de 25 m², parfait pour un véhicule ou un stockage additionnel. - Un espace de parking extérieur, capable d'accueillir confortablement plusieurs véhicules, tout en garantissant un accès pratique et sécurisé. UN BIEN RARE POUR UNE CLIENTàˆLE EXIGEANTE Proposée en exclusivité, cette maison de maà®tre incarne le prestige et la rareté. Destinée à  une clientèle exigeante, elle séduira ceux qui aspirent à  un cadre de vie unique, alliant élégance, authenticité et confort. Prix : 749 000 € HAI Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Une visite à  distance est également disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette propriété d'exception o๠que vous soyez. OPTIMO [by KW] RSAC 889306213