MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER ROYAN

Vaux-sur-Mer – à‰légante Demeure Charentaise au Charme Intemporel 

Dans un cadre verdoyant et préservé, à  seulement quelques minutes du centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette somptueuse demeure charentaise du début du XXe siècle conjugue à  la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son architecture authentique, ses volumes généreux et ses matériaux nobles en font un bien rare, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon à  l'atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée et une belle ouverture sur l'extérieur. La salle à  manger, également dotée d'une cheminée, invite à  la convivialité, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant, allie fonctionnalité et élégance. Un bureau/bibliothèque, ouvert sur un patio intimiste, offre un espace idéal pour travailler ou se détendre en toute quiétude.

Un majestueux escalier en pierre, rehaussé d'un garde-corps en fer forgé , mène à  l'étage entièrement dédié au confort nocturne. Vous y découvrirez une superbe suite parentale avec son dressing aménagé et indépendant, ainsi que deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, chacune équipée de WC.

à€ l'extérieur, le charme opère instantanément : un sublime parc arboré entoure un espace pool house doté d'un jacuzzi et d'une magnifique piscine chauffée et sécurisée avec terrasse. Un pigeonnier d'environ 10 m², actuellement utilisé comme atelier de rangement, vient parfaire l'authenticité du lieu.

Un second accès, situé à  l'arrière de la propriété, mène à  un garage de 25 m², ce qui confère un très bel atout supplémentaire pour cette résidence.

Une localisation idéale, entre calme et dynamisme.

Outre son cadre de vie exceptionnel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiéeÂ à  proximité immédiate du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Vous profiterez ainsi d'un accès très rapide aux commerces, aux marchés locaux ( moins de 5 minutes à  pied), aux restaurants de charme et aux infrastructures essentielles , écoles, parc, sport, mairie, la poste. à€ seulement quelques minutes des plages de la Cà´te de Beauté et du sentier du littoral, cette adresse est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie animée.

Un bien rare sur le marché.

Inter-agence bienvenue.

Contact Karine Sergent Maréchal 06 19 78 43 70 

karine.sergent@remax.fr

RSAC : 835 263 740

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .