MAISON 3 PIECES 86 M2 CANET

*** CANET *** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de 86m² de plain-pied dans un cadre paisible implantée sur un terrain clos d'environ 982m² sur la commune de CANET. Située à  5 minutes de Clermont L'Hérault (collège, lycée, grandes surfaces..) et de l'A75, à  8 minutes de Gignac et de l'A750, ainsi qu'à  25 minutes de Montpellier, la commune de Canet accueille de nombreuses commodités : pharmacie, médecin, restaurant/bar, boulangerie. Cà´té extérieur, la parcelle de terrain sera accessible par un portail électrique, celle-ci accueillant facilement 4 véhicules. Vous découvrirez un terrain aménagé et arboré comprenant de nombreux atouts : terrasse carrelée, piscine couverte par dà´me, car port et un garage de 15m² comprenant une pièce supplémentaire de 9m² avec fenàªtre pouvant àªtre aménagée en chambre. Vous trouverez également un chalet aménagé de 10m² avec une salle d'eau comprenant un lave-main et WC utile pour accueillir les amis ou y faire un atelier par exemple. Cà´té intérieur, vous profiterez d'un agréable séjour de 33m² avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine séparée de 12m². Le dégagement desservant le coin nuit est composé de : 2 chambres de 11m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans les chambres et climatisation + cheminée dans le séjour et toutes ses menuiseries sont en double vitrage PVC. Les plus : plain-pied, grande parcelle clà´turée et arborée, garage, chalet aménagé, piscine avec dà´me, villa sur vide-sanitaire, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.97.23