APPARTEMENT T3 73 M2 TERRASSE BEAUCAIRE

Situé a proximité d'une mythique place au calme , cet appartement de 73 m² offre une atmosphère authentique et conviviale. Ce bien propose une vraie immersion dans une vie citadine dynamique avec sa proximité immédiate aux commerces et services. Avec une belle hauteur sous plafond, il est composé d'un salon d'environ 30m² , 2 chambres (9 et 7 m² ) , une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 10m². La terrasse et le balcon prolongent les espaces de vie en extérieur, ajoutant une dimension confortable et agréable. Un garage d'environ 20m² accessible en dessous du bien est un sérieux atout en centre ville. Salle d'eau , WC séparé ,cellier et dressing . Les huisseries sont en double vitrage équipées également de moustiquaires. Climatisation installées récemment. Cette annonce référence 305777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DAVID (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90200565100010. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr