APPARTEMENT T2 45 M2 BORD DE MER MIRAMAS

Situé à  Miramas, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant T2 de 46 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts du bien : Appartement lumineux et bien agencé Séjour agréable Cuisine fonctionnelle Chambre confortable Salle de bains Résidence avec ascenseur Environnement calme et recherché Emplacement stratégique : Proche des commodités, des transports, des commerces et des axes principaux, dans une ville dynamique offrant une bonne demande locative. à€ visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 315026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr