vente maison 4 Pièce(s) 33590 Grayan-et-l'Hôpital
GRAYAN ET L HOPITAL (33590)
Maison Villa
Bord de mer
370 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 355,000 €
Honoraires : 4.23 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 880V560M
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
![Surface du terrain Surface du terrain](/img/picto_terrain_g.png)
Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux, à 10 minutes de l'océan, des bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette maison de 100 m² sur 1800 m² de terrain constructible.Elle est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ).Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : il y a uniquement quelques finitions dans l'annexe à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 15000¤ TTCPrix du bien hors honoraires : 350 000¤Bien non soumis à la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Cheminée
- Garage
Diagnostics
D (184 Kwh/m²/an)